일요주간 - 서울시-강남구, 한전부지 개발 방식 놓고 ′갈등′...박원순 vs 신연희 ′개발 전쟁′ 2라운드 점화

[일요주간=황경진 기자] 서울 강남의 판자촌 구룡마을 개발방식을 놓고 첨예한 갈등을 빚어왔던 서울시와 강남구가 삼성동 현대차그룹 부지 개발방식을 놓고 또 다시 충돌 양상을 보이고 있다.

강남구는 지난 5일 "서울시가 현대차그룹 부지 개발과 관련해 당사자인 강남구와 사전 협의하지 않았다"며 "현대차그룹 부지 공공기여를 강남구가 아닌 타 지역에 돌리려 한다"고 서울시를 겨냥해 첫 포문을 열었다.

강남구는 "'종합운동장'이 도시관리계획상 지구단위계획구역에 포함된다 하더라도 현행 국토계획법령상(법 제52조 및 영 제45조) 지구단위계획으로 결정할 수 없다"면서도 "별도의 도시계획시설사업을 통해사업 시행을 해야함에도 서울시가 무리하게 지구단위계획구역을 확장하고 있다"고 주장했다.

그러면서 "서울시가 지구단위계획구역을 확장하는 사유는 현대차그룹부지 공공기여를 강남구가 아닌 타 지역에 사용하려는 의도가 있기 때문일 것"이라고 지적했다.

강남구 한 관계자는 "사실상 도시계획변경의 이해당사자인 해당 자치구와 지역주민을 완전히 배제하고 서울시가 독단적인 방식으로 사업을 진행하겠다는 의지의 표현"이라고 밝혔다.

6일 서울시청을 방문한 신연희 강남구청장과 강남구민 25명 등은 "도시계획시설 '운동장'을 포함해 지구단위계획구역 지정을 확대한 것은 현대차그룹 부지의 조속한 개발을 위해 당장 철회돼야 한다"며 강력하게 항의했다.

이에 대해 서울시는 이날 긴급브리핑을 열고 강남구 측의 주장에 대해 해명자료를 발표했다.

서울시 김용학 동남권공공개발추진반장은 "한전 부지 개발과 관련한 사전협상은 아직 시작 전"이라며 "현대차그룹에서 제안서가 보완되면 관계 실무부서 TF를 구성해 강남구가 언제든지 의견을 개진할 수 있도록 진행할 예정"이라고 밝혔다.

하지만 잠실운동장 부지의 지구단위계획구역과 관련해선 "잠실운동장부지는 운동장 시설 부지를 넘어서 국제업무, 전시 컨펜션 등 다양한 용도로 활용할 계획으로 해당 부지를 국제교류복합지구 지구단위계획 구역에 포함시켜 체계적으로 관리하기 위해 주민공람공고, 유관부서 및 기관 협의 등 관련 절차를 진행하고 있다"고 말했다.

서울시가 사전협상에 강남구를 배제했다는 것에 대해선 "법령과 조례에 따라 공공측 협상당사자가 도시관리계획 결정권자인 서울시장"이라며 "자치구 의견은 별도의 TF와 협상 정책회의 등을 통해 제시할 것"이라고 전했다.

한편 이날 임시회 본회의를 연 강남구의회는 한전부지 일대와 잠실운동장을 묶는 지구단위계획구역 지정을 반대하는 내용의 결의문을 채택했다.

강남구의회는 "서울시가 한전부지 일대와 잠실운동장을 묶는 지구단위계획구역 확대 지정한 것을 즉각 중단하고 당초 발표한 종합발전계획 대로 추진하라"고 촉구했다.

앞서 서울시는 지난해 4월 코엑스~잠실운동장 일대를 국제교류복합지구로 관리해 발전시켜 나가겠다는 종합발전계획을 발표한 바 있다.

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