일요주간 - 포스코이앤씨, ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔 11월 분양…308실 공급

상봉터미널 부지 주거형 오피스텔 후속 공급, 전용 84㎡ 총 308실
7호선·경춘선·KTX·GTX-B '펜타역세권', 아파트 흥행 이어 신축 희소성까지

▲ ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔 투시도(사진=포스코이앤씨)

 

포스코이앤씨가 서울 중랑구 상봉동 옛 상봉터미널 부지에 조성하는 ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔을 오는 11월 분양할 예정이다.

‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔은 서울 중랑구 상봉동 83-1번지 일원 상봉9재정비촉진구역 재개발사업을 통해 공급된다. 지하 8층~지상 49층, 1개 동, 총 308실 규모로 조성되며, 전 실이 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 앞서 3개월 만에 일반분양을 마친 아파트 999가구와 함께 1,000가구가 넘는 대규모 주거단지를 형성할 예정이다.

교통 여건이 주요 강점으로 꼽힌다. 상봉역과 망우역을 도보로 이용할 수 있어 지하철 7호선과 경춘선, 경의중앙선, KTX 등 광역 교통망을 편리하게 이용할 수 있다. 상봉역에는 향후 GTX-B 노선 개통도 예정돼 있어, 개통 시 5개 노선을 이용할 수 있는 이른바 ‘펜타역세권’ 입지를 갖추게 된다. 북부간선도로와 동부간선도로, 수도권외곽순환도로 등 주요 도로망도 가까워 서울 동북권과 수도권으로의 이동이 편리하다.

생활 인프라도 풍부하다. 코스트코와 홈플러스, CGV 등 쇼핑·문화시설을 비롯해 서울북부병원 등 의료시설이 인접해 있다. 중랑천과 봉화산, 망우산 등 녹지 공간도 가까워 여가와 휴식을 즐기기에도 유리하다.

단지 내에는 판매시설과 문화시설, 근린생활시설이 함께 들어서 원스톱 생활이 가능한 복합단지로 조성될 계획이다. 시행사 신아주는 상업시설을 ‘트랜짓(Transit)’으로 브랜딩하고 차별화된 테넌트 운영을 추진할 예정이다. 

 

▲ ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔 위치도(이미지=포스코이앤씨)

실내 설계와 편의시설도 강화했다. 세대 내부에는 4베이 판상형 또는 이면개방형 설계를 적용하고, 타입별로 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 마련했다. 일부 타입에는 거실과 주방에서 외부 조망을 확보할 수 있는 조망형 LDK(거실·다이닝·주방) 구조를 적용해 개방감을 높였다. 시스템 에어컨과 빌트인 김치냉장고 등도 무상으로 제공된다.

오피스텔 상품 특성상 실거주 의무나 처분조건이 없고, 유주택자도 대출이 가능하다는 점도 특징이다. 다만 실제 대출 가능 여부와 한도는 개인의 신용도와 금융기관의 심사 기준 등에 따라 달라질 수 있다.

포스코이앤씨 관계자는 “‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔은 앞서 공급한 아파트를 통해 이미 브랜드 대단지의 가치를 검증했으며, 펜타역세권 입지와 실거주 편의성을 모두 누릴 수 있는 상품”이라며 “희소성 높은 서울 신축 주거 단지로서 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

견본주택은 서울 중랑구 상봉로 105-1번지 일원에 마련되며, 오는 11월 중 개관할 예정이다.

 

일요주간 / 이수근 기자 lee850191@naver.com 

 

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