일요주간 - 대우건설, ‘장위 푸르지오 마크원’ 분양… 서울 상반기 최대 일반분양 규모

장위뉴타운 10구역 재개발 1,931세대 대단지… 1,032세대 일반공급·6호선 돌곶이역 역세권 입지

▲ 장위 푸르지오 마크원 주간 투시도. (사진=대우건설 제공)

 

대우건설이 서울 성북구 장위뉴타운 핵심 입지에 들어서는 ‘장위 푸르지오 마크원’을 6월 분양한다. 총 1,931세대 규모의 대단지로 올해 상반기 서울 분양시장 최대 규모인 1,032세대의 일반분양 물량을 공급하며, 역세권·초품아·대규모 개발 수혜 기대감을 갖춘 단지로 관심을 모으고 있다.

대우건설은 6월 서울특별시 성북구 장위동 68-37번지 일원에 ‘장위 푸르지오 마크원’을 분양할 예정이다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 10구역을 재개발하는 이 단지는 지하 5층~지상 35층, 23개동 총 1,931세대로 구성된다. 이 중 전용면적 39~114㎡ 1,032세대가 일반분양으로 공급된다. 일반분양 물량의 전용면적별 세대수는 ▲39㎡A 71세대 ▲39㎡B 26세대 ▲46㎡ 7세대 ▲51㎡A 1세대 ▲51㎡C 5세대 ▲59㎡A 148세대 ▲59㎡B 121세대 ▲59㎡C 54세대 ▲59㎡D 65세대 ▲59㎡E 14세대 ▲74㎡A 57세대 ▲74㎡B 48세대 ▲84㎡A 90세대 ▲84㎡B 251세대 ▲84㎡C 20세대 ▲84㎡D 47세대 ▲101㎡ 5세대 ▲114㎡ 2세대이다.

 

장위 푸르지오 마크원은 올해 상반기 서울 분양시장 최대 규모의 일반분양 물량을 공급하는 단지로 ‘푸르지오’ 브랜드, 대단지, 역세권, ‘초품아’ 등을 두루 갖추어 수요자들의 많은 기대를 모으고 있다. 대다수 정비사업 단지의 일반분양 물량이 저층에 배치되는 것과 달리 장위 푸르지오 마크원은 일반분양 물량 대부분이 5층 이상에 분포되어 있어 서울에 내 집 마련을 계획하는 수요자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다.

현재 성북구 장위뉴타운은 정비사업이 활발하게 추진되며 서울 강북 최대 주거지로 자리 잡고 있다. 서울시청 자료를 보면 장위뉴타운은 총 123만6,798㎡ 면적에 15개 구역으로 나누어 정비사업이 진행 중이며, 총 3만 2천여 세대를 품은 대규모 주거타운으로 조성될 예정이다.

장위 푸르지오 마크원은 지하철 6호선 돌곶이역 역세권에 위치해 있으며, 1·2호선 환승역인 시청역과 3호선·신분당선 환승역인 신사역까지 30분 내외로 이동할 수 있어 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 편리하다. 여기에 동부간선도로와 내부순환로 등을 통한 차량 이동도 수월하며 동북선 경전철, GTX-C노선 등이 예정되어 있어 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.

또한 인근 광운대역 일대에서는 대규모 개발 사업이 추진 중으로, 향후 동북권 핵심 경제거점으로의 변화에 따른 주거 환경 개선 효과가 기대된다. 관련 계획에 따르면 해당 지역은 약 15만㎡ 규모 부지에 업무·상업·주거시설이 복합된 공간으로 조성될 예정이며, 호텔과 약 3,100세대 규모의 주상복합, 도서관, 문화·체육시설 등이 들어설 계획이다.

장위 푸르지오 마크원은 교육, 생활 편의시설, 자연환경까지 균형 있게 갖춘 입지로 주목받는다. 단지 바로 옆에 장위초등학교가 있어 안전한 도보 통학이 가능하며, 반경 약 1.5km 이내에 월곡중, 남대문중, 장위중, 석관고 등 다수의 학교가 위치해 우수한 교육 환경을 형성하고 있다. 더불어 장위전통시장과 대형마트·백화점, 영화관 등 다양한 생활·문화시설 이용이 편리하다. 또한 대형 병원이 가까워 의료 접근성이 좋고, 북서울꿈의숲이 인접해 쾌적한 주거환경과 여가 생활까지 누릴 수 있다.

대우건설 관계자는 “장위 푸르지오 마크원은 장위뉴타운의 핵심 자리에 위치해 교통, 교육, 편의, 자연 등 각종 생활 인프라를 두루 누릴 수 있으며, 주변의 광운대역세권 개발사업 등 다양한 개발 사업으로 높은 미래가치를 기대할 수 있다”라며 “서울 신규 분양 단지 중에서도 대규모 일반분양 물량이 공급되는 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다”라고 전했다.

한편, 장위 푸르지오 마크원의 견본주택은 서울시 동대문구 왕산로 34(신설동 92-62) 일원에 들어설 예정이다.

 

일요주간 / 엄지영 기자 circle_90@naver.com 

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