일요주간 - DL이앤씨, 성남 상대원2구역 조합원 홍보관 개관…재개발 사업 속도

4885가구 대단지 ‘그라투스’ 비전 공개…공사비·분담금 납부 조건 등 사업 제안

▲ (사진=DL이앤씨 제공)

 

DL이앤씨가 성남시 상대원2구역 재개발 사업의 조합원 소통을 강화하고 사업 정상화에 속도를 낸다. 시공사 지위를 둘러싼 법적 분쟁이 마무리된 가운데 차별화된 주거 설계와 사업 조건을 앞세워 조합원 신뢰를 확보하고 성남을 대표하는 대규모 주거단지 조성에 나선다는 계획이다.

DL이앤씨는 지난 10일 조합원 대상 홍보관을 개관하고 상대원2구역 재개발 사업의 비전과 설계안, 사업 조건 등을 소개했다고 밝혔다. 새 단지명인 ‘그라투스(GRATUS)’를 내건 홍보관은 이달 30일까지 100% 사전예약제로 운영되며, 매일 오전 11시부터 오후 7시까지 하루 네 차례 세션으로 진행된다.

개관 직후부터 조합원들의 발길이 이어져 이미 방문 예약 인원만 1000명을 넘어섰으며, 현장의 열기는 갈수록 고조되는 분위기다.

상대원2구역 재개발은 성남 중원구 상대원동 3810번지 일대에 지상 최고 29층, 43개 동, 총 4885가구에 달하는 매머드급 대단지를 조성하는 초대형 프로젝트다. 당초 2021년 DL이앤씨가 도급 계약을 체결한 이후 올해 초부터 시공사 교체를 둘러싼 이견으로 진통을 겪기도 했다.

그러나 지난 7월 법원이 DL이앤씨의 손을 들어주면서 시공사 지위가 최종 확인됐고, 이를 계기로 양측은 해빙기를 맞았다.

현재는 성공적인 도급변경계약 조율과 신속한 착공 인허가를 위해 협의를 이어가고 있다.

DL이앤씨 관계자는 “조합원 여러분의 뜨거운 성원과 요청에 힘입어 단지의 가치를 온전히 전할 수 있는 홍보관을 마련하게 됐다”며, “성남 최고의 랜드마크를 완성한다는 각오로 우수한 상품 설계는 물론 조합원 부담을 대폭 덜어줄 압도적인 조건을 충실히 설명해 드릴 것”이라고 강조했다.

실제 단지는 차별화된 외관 특화를 위해 새로운 스카이라인을 완성하는 옥탑 디자인, 입면 특화를 위한 커튼월룩과 금속패널, 웅장한 문주 디자인을 도입했다.

이와 함께 축구장 10개 크기에 달하는 압도적인 녹지면적(20,200평)을 바탕으로 특화정원 67개소, 수경시설 5개소, 5.9km의 산책로를 조성해 조경 완성도를 극대화했다. 여기에 성남 최대 규모인 5900평의 58개 커뮤니티 시설을 비롯해 스카이풀, 게스트하우스, 스카이라운지, 스카이 프라이빗 스파 등 6개의 스카이 커뮤니티 시설을 배치했다.

특히 삼시 세끼(조식·중식·석식)를 모두 즐길 수 있는 ‘올데이 다이닝’ 시설이 2개소나 마련되어 입주민의 주거 편의성을 크게 높일 전망이다.

사업 조건 역시 조합원들의 부담을 대폭 덜어주는 방안들을 약속했다. 분담금 납부 조건을 ‘입주 1년 후 100% 납부’로 제시했으며, 3.3㎡(1평)당 699만원의 확정 공사비, 일반분양가 100% 수용, 신속한 착공 보장, 조합 요구 도급계약서(안) 100% 수용, 프리미엄 가전제품 5년 구독 케어서비스 등 20가지 혁신적인 사업조건을 약속하며 사업 추진에 대한 확고한 의지를 담았다.

 

일요주간 / 엄지영 기자 circle_90@naver.com 

 

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